地產新聞 請選擇...2024/11/01 今日地產新聞摘要2024/10/31 今日地產新聞摘要2024/10/30 今日地產新聞摘要2024/10/29 今日地產新聞摘要2024/10/28 今日地產新聞摘要2024/10/26 樓市五節棍之：啟德跑道新盤每呎僅萬五2024/10/26 今日地產新聞摘要2024/10/25 今日地產新聞摘要2024/10/24 今日地產新聞摘要2024/10/23 今日地產新聞摘要2024/10/22 今日地產新聞摘要2024/10/21 今日地產新聞摘要2024/10/19 樓市五節棍之：施政推動激活地產市場2024/10/19 今日地產新聞摘要2024/10/18 今日地產新聞摘要2024/10/17 今日地產新聞摘要2024/10/16 今日地產新聞摘要2024/10/15 今日地產新聞摘要2024/10/14 今日地產新聞摘要2024/10/12 樓市五節棍之：獅子銀行睇明年樓價回升2024/10/12 今日地產新聞摘要2024/10/10 今日地產新聞摘要2024/10/09 今日地產新聞摘要2024/10/08 今日地產新聞摘要2024/10/07 今日地產新聞摘要2024/10/05 樓市五節棍之：啟德新盤破紀錄收近三萬飛2024/10/05 今日地產新聞摘要2024/10/04 今日地產新聞摘要2024/10/03 今日地產新聞摘要2024/10/02 今日地產新聞摘要2024/09/30 今日地產新聞摘要2024/09/28 樓市五節棍之：住宅樓市第四季開局偏好2024/09/28 今日地產新聞摘要2024/09/27 今日地產新聞摘要2024/09/26 今日地產新聞摘要2024/09/25 今日地產新聞摘要2024/09/24 今日地產新聞摘要2024/09/23 今日地產新聞摘要2024/09/21 樓市五節棍之：減息成樓市回穩及時雨2024/09/21 今日地產新聞摘要2024/09/20 今日地產新聞摘要2024/09/19 今日地產新聞摘要2024/09/17 今日地產新聞摘要2024/09/16 今日地產新聞摘要2024/09/14 樓市五節棍之：今年樓價跌明年才回升2024/09/14 今日地產新聞摘要2024/09/13 今日地產新聞摘要2024/09/12 今日地產新聞摘要2024/09/11 今日地產新聞摘要2024/09/10 今日地產新聞摘要2024/09/09 今日地產新聞摘要2024/09/07 樓市五節棍之：啟德盤鬥減價烽煙四起2024/09/07 今日地產新聞摘要2024/09/06 今日地產新聞摘要2024/09/05 今日地產新聞摘要2024/09/04 今日地產新聞摘要2024/09/03 今日地產新聞摘要2024/09/02 今日地產新聞摘要2024/08/31 樓市五節棍之：減息望可減緩樓價跌勢2024/08/31 今日地產新聞摘要2024/08/30 今日地產新聞摘要2024/08/29 今日地產新聞摘要2024/08/28 今日地產新聞摘要2024/08/27 今日地產新聞摘要2024/08/26 今日地產新聞摘要2024/08/24 樓市五節棍之：中港樓市唇亡齒寒2024/08/24 今日地產新聞摘要2024/08/24 6銀行承諾兩周內審批按揭有結果2024/08/23 今日地產新聞摘要2024/08/22 今日地產新聞摘要2024/08/21 今日地產新聞摘要2024/08/20 今日地產新聞摘要2024/08/19 今日地產新聞摘要2024/08/17 樓市五節棍之：小超話唔敢賭香港長期差2024/08/17 今日地產新聞摘要2024/08/16 今日地產新聞摘要2024/08/15 今日地產新聞摘要2024/08/14 今日地產新聞摘要2024/08/13 今日地產新聞摘要2024/08/12 今日地產新聞摘要2024/08/10 樓市五節棍之：新地連環出手增持低價地2024/08/10 今日地產新聞摘要2024/08/10 按揭審批歎慢板 林健鋒講到眼泛淚光2024/08/09 今日地產新聞摘要2024/08/09 吳天海：美若下月減息 利好港樓市2024/08/08 今日地產新聞摘要2024/08/08 雨後劈價近兩成半推11伙2024/08/08 長江集團中心推共享辦公室 4000元起租2024/08/07 今日地產新聞摘要2024/08/06 今日地產新聞摘要2024/08/05 今日地產新聞摘要2024/08/03 樓市五節棍之：樓價L型下墜呈跌浪2024/08/03 今日地產新聞摘要2024/08/02 今日地產新聞摘要2024/08/01 今日地產新聞摘要2024/07/31 今日地產新聞摘要2024/07/30 今日地產新聞摘要2024/07/29 今日地產新聞摘要2024/07/27 樓市五節棍之屋苑二手價又再找支持位2024/07/27 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 疫市動搖樓價CCL逾年新低 2020年3月14日 全球冧市影響 萊坊料上半年跌10% 新冠肺炎疫情在全球擴散，全球投資市場翻天覆地下瀉，經濟受到波及，本港樓市開始出現物業拋售，坊間樓價指數開始反映趨勢。中原城市領先指數CCL最新報174.03點，按周跌0.53%，創近13個月新低。中原地產表示，CCL連跌4周共2.69%，預期跌勢持續。至於今周美股兩度觸發熔斷機制停市，對香港樓市影響將於4月上旬開始反映。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL最新報174.03點，按周跌0.53%，創52周新低。雖然近期二手買賣明顯增加，但肺炎疫情於全球擴散，拖累香港樓價持續下跌，CCL連跌4周共2.69%。他預期CCL跌勢持續，目標下試170點水平。今周美股兩度觸發熔斷機制停市，對香港樓市影響將於4月上旬開始反映。 三大指數齊跌3周 黃良昇又指，大型屋苑領先指數CCL Mass報176.34點，按周跌0.62%，連跌4周共2.34%。CCL(中小型單位)報174.33點，按周跌0.65%，連跌3周共2.53%。三大整體指數已經齊跌3周，為19周首見，兼重返去年3月時水平，齊創52周新低。CCL(大型單位)報172.45點，結束4周連跌後，今周升0.12%。 地區樓價走勢分歧 分區來看，新界西樓價指數報161.33點，創11周新低，按周跌1.09%，連跌3周共2.91%。九龍樓價指數報171.55點，創53周新低，按周跌1.74%。港島樓價指數報180.49點，結束2周連跌，今周升0.77%。新界東樓價指數報185.92點，結束3周連跌，按周升0.12%，跌勢未止。 普縉集團執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理) 張聖典認為，香港為外向型經濟，依靠出口貿易、旅遊業等。受外來經濟衝擊，將使本港經濟轉差，勢必影響物業市場，有機會加劇樓市跌勢，預測上半年樓價「跌一成一定有」，下半年要視乎疫情是否受控及有否其他有效紓困措施推出。 萊坊執行董事林浩文表示，全球股票市場大幅波動，未必對本港樓市有即時影響，因現時息口仍低及購買力仍在。但如疫情持續擴大而嚴重影響全球股市及經濟，才會影響香港樓市的基礎。就現時情況下，預測上半年住宅樓市較為波動，下半年會漸趨平穩，估計全年樓價跌10%，跌幅主要集中在上半年。如疫情持續惡化及擴大，將影響下半年樓市走勢，但估計樓價大跌機會不大。 「灰犀牛」或加劇跌勢 泓亮諮詢及評估有限公司董事總經理張翹楚表示，美股兩次熔斷十分少有，歐洲亦有類似情況。同時，外圍市場存有多項不明朗因素，如美國緊急減息又放水，引起市場恐慌，恐慌情緒有機會甚至大於2008年金融海嘯時。此外，中美貿易戰第一輪談判定案可否落實，以及外國企業債務斷還風險增加等亦見「灰犀牛」。 張翹楚稱，外圍經濟不景，影響就業及市民的供樓負擔能力，從而驅使樓價下跌。估計今年樓價會受壓反覆波動，全年計有機會微升，但相信真正危機會在明年上半年出現，屆時跌幅會明顯體現。