地產新聞 2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要2024/01/15 今日地產新聞摘要2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億 2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市2024/01/13 今日地產新聞摘要2024/01/12 今日地產新聞摘要2024/01/11 今日地產新聞摘要2024/01/10 今日地產新聞摘要2024/01/09 今日地產新聞摘要2024/01/08 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之二手樓疫市旺丁旺財 (林木地) 2020年12月19日 第一棍：大建30萬公屋冇水份 政治紛擾下，房屋政策沒變，政府公布長策重申，未來十年新供應四十三萬伙，公營房屋佔逾三十萬伙，絕無水份。 《香港雙報》稱，10 年供應43 萬伙目標不變，本港可建屋土地首度達標絕無「水分」。運輸及房屋局近日發表《長遠房屋策略》2020 年度進度報告，未來10 年總房屋供應目標維持43 萬個單位，公私營房屋供應目標不變，比例維持7 比3，即30.1 萬個公營單位和12.9 萬個私營單位。另外，政府已覓得330 公頃土地，足夠興建31.6 萬個公營房屋單位，當中三分一約10 萬個單位預計可於第一個5年期，即2021 至2026 年落成。特首林鄭月娥和運房局局長陳帆表示，可建屋土地以及建屋量首次達標均有事實支撐，絕無「水分」。 第二棍：鋪市短炒獲利八球 鋪市錄短炒，位於上環之前《老夫子》舖轉手升8球，成為淡市奇萉。 《文人報》指出，前《老夫子》舖3000萬易手，1個月炒貴800萬。政府上月底撤銷非住宅物業雙倍印花稅，帶挈投資者短炒獲利，其中上月初以2200 萬元售出的上環樂古道《老夫子》出版社自用舖，最新以3000 萬元售出，原業主持貨1個多月勁賺800萬元。 第三棍：二手樓疫市旺丁旺財 今年樓市受中美角力，疫情影響，但接近全年埋單，二手樓市交投量竟然突破四萬宗，成六年高位，交易額更創十年高。 《文人報》謂，疫下二手價量齊升，全年勢破4萬宗 創6年新高，總額料逼3500億近10年最多。本地爆發新冠疫情已近一年，發展商推售新盤多次受疫情影響，拖累新盤成交量下跌。有代理預期，今年全年一手私宅買賣登記量約1.51萬宗，與去年相比急挫27%。但今年二手市場受惠於去年10月《施政報告》宣布放寬首置按保，加上部分一手購買力轉投二手市場，令二手表現較一手為佳，相信全年登記量勢破4.05 萬宗，創近6 年新高；成交金額達3493億元，按年升約12%，創近10年新高。 第四棍：黃金鋪租售價淪陷 昔日本港兩大消費購物街道，尖沙咀廣東道及銅鑼灣羅素街，今天失色跌落凡間，羅素街租售價均大挫。 《中產報》講，銅鑼灣租售價急挫逾80%，全球最貴街鋪羅素街淪陷，疫情重擊遊客絕迹，國際品牌紛撤離。零售業自去年中受連番打擊，今年爆發的環球疫情，令遊客絕迹，向來主力聚焦遊客生意的銅鑼灣區，鋪市更受致命重擊，租售價插水式急挫：其中，聞名全球的羅素街，鋪租高踞世界首位，國際名店聚集，但今年以來國際品牌名店紛紛撤離，昔日黃金地段已風光不再，比對輝煌年代，部分鋪位最新租售價，較原先急挫逾80%，跌幅驚人，吉鋪處處，亦為歷來罕見。 第五棍：中區名廈價插水一半 港島甲廈造價急插水，金鐘名廈每呎售二萬三，比前交易急跌近半，震散高位入貨買家。 《搵銀報》報導，遠東金融中心呎價2.2萬，8年低。甲廈需求減，除租金下跌外，價格亦回調，如最近金鐘遠東金融中心成交單位，呎價創8年新低。金鐘遠東金融中心低層全層，面積約10,800平方呎，本月中以2.376億元成交，呎價約2.2萬元，單位由日資公司持有自用多年。按呎價計，為該廈8年新低。是次成交呎價，較去年6月成交的低層單位呎價4.2萬元，跌約一半；而該廈高層單位，兩年前呎價曾造6.1萬元，可見價格明顯回調。