地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年8月18日
【星島日報】曰,港島南成下一輪戰線。港島南區為未來新盤供應重鎮,除了即將推出的黃竹坑站揚海,區內未來將有近4000伙住宅供應,主要來自黃竹坑站港島南岸3至6期;另外,已獲批預售的鴨脷洲利南道66號亦提供約300伙豪宅單位,料將於短期內應市,市場人士預期,將可網羅不同種類買家。

【文匯報】報導,樓市處高位,置業風險增,用家4招護身「供」略。目前樓價正處歷史高峰,此刻置業的風險比以前增加,用家入市又有何自保方法呢?香港文匯報記者請教專家,特意歸納出「護身4招」: 1、先自行「壓測」了解實力;2、買保險防傷患失業斷供;3、小心踏入「1000萬+1」陷阱;4、收入非固定宜多作比較,讓讀者了解安全的上車方法,將「撻訂」風險降低。

【明報】稱,長實每呎9112元奪元朗地,高估價上限14%。近月接連有多幅新界住宅官地獲發展商追捧,其中上周五截標的元朗流業街與涌業路交界地皮,地政總署公布由長實(1113)以7.16億元投得,折合每方呎樓面價9112元,雖然呎價未創元朗區內新高,但已較市場預期上限8000元高約14%。

【信報】稱,Wetland Seasons Bay加推提價6.6%,215單位折實每呎15018元,入場費472萬。掀起入票潮的天水圍濕地公園路1號發展項目第1期Wetland Seasons Bay,發展商新地(00016)昨日加推3號價單共215伙,折實平均呎價15018元,較上一張價單調高6.56%,並落實於周六(21日)首輪銷售,共推出350伙,其中302伙以發價單形式發售,餘下48伙以招標方式推出。

【晴報】說,長實斥7.16億,奪元朗流業街住宅地。元朗流業街與涌業路交界住宅地,屬今季政府推出的兩幅住宅地之一,上周五截標,最終由長實(01113)以7.16億元奪得,每呎樓面地價9,112元,較市場估值上限高出14%。

【HK01】謂, 長實16個月累斥160億奪三幅地皮,媲美十年前戰績。近年投地取態轉趨積極的長實集團(1113),今日(17日)再下一城以高價7.16億元,奪得元朗流業街與涌業路交界住宅地,該集團在過去16個月已成功奪得3幅官地,合共斥資接近160億元,入市規模媲美2011年全年斥資約220億元掃入6幅官地的水平。

【東方日報】指,港島甲廈空置率連升3月。經濟環境好轉,但前景仍未明朗,港島核心區甲級商廈空置率持續向上。有代理報告指出,7月該區整體甲廈空置率為9.99%,按月上升約0.05個百分點,已連升3個月,當中灣仔及金鐘空置情況遞增較明顯,兩區空置率較6月分別漲約0.68個百分點及0.5個百分點。
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