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【文匯報】報導， 新一份施政報告表明大增土地供應，加上年初至今市場購買力消耗之下，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，10月整體樓宇買賣登記由高位回軟，錄6,250宗及總值613.64億元，較9月下跌15.5%及8.1%。登記宗數創九個月新低，但企穩在持續十四個月的6,000宗水平以上。金額則創十二個月新低，但連續十二個月企穩在600億元水平以上。整體住宅則錄4,643宗及496.80億元，較9月下跌20.6%及下跌11.4%，齊創九個月新低。一手私人住宅方面，港島南岸第2期揚海等新盤深受買家支持之下，雖令10月一手成交企穩1,000宗水平，錄1,276宗，總值203.1億元，但較9月仍跌33.5%及4.2%，齊創兩個月新低。登記宗數最高是港島南岸第2期揚海，錄233宗及57.50億元。
【HK01】謂， 九龍建業（0034）將軍澳新盤海茵莊園首輪銷售理想，沽出約8成單位，套現逾21億元，發展商預計最快在本周末進行次輪銷售，提供不少於312伙。該公司（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳表示，該盤快將上載第2號銷售安排，次輪會推出不少於312伙，料最快本周末進行次輪銷售。次輪銷售將不分設A、B組，每位買家最多購買2伙單位。項目現時收票逾4,000多張，預計本周四晚截票。首輪銷情理想，該公司（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏表示，海茵莊園至今售出約8成單位，由於首輪推出的67伙開放式單位極速沽清，一房單位賣出近8成，發展商已在上周日已加推第3號價單，並增加開放式及一房單位數量。
【東方日報】指， 市場啟動新一輪開盤潮。新鴻基地產(00016)旗下的天水圍Wetland Seasons Bay第2期昨公布首張價單推出98伙，入場費423.8萬元。新地副董事總經理雷霆指，Wetland Seasons Bay第1期屬今年熱賣紅盤，故是次以「延續盛況價」形容2期的開價，認為價格吸引，稍後或有加價空間，項目周四起開放示範單位予公眾參觀及收票。新地代理總經理胡致遠補充，首批98伙單位面積由245至795方呎，提供開放式至四房單位，以兩房戶佔最多。是次提供最高17.5%折扣優惠，折實售價由423.8萬至1,240.46萬元，折實呎價由13,038至17,841元。入場單位為1B座2樓C1室，實用面積267方呎，屬開放式間隔，折實呎價15,873元。按定價計，今批單位市值約7.6億元。
【明報】稱， 仲量聯行發表研究報告指出，新界區及九龍區的住宅樓價差距近年逐漸收窄，該行的中小型住宅價格指數顯示，由 2011至2015年，新界北部及西北部的住宅樓價上升 45.8%，而九龍區則上升 47.7%，兩者差距相對小。然而，最近數年，隨着新界區的基建及設施改善，區內樓價升幅加快，由2016至2020年，上升 28.6%，而九龍區住宅樓價僅上升 25.2%。
【信報】稱，市區可供發展的土地不多，部分劃作住宅用途的蚊型地盤，部分發展商尋求改為興建商業樓宇。有財團近日向城規會申請，在西環德輔道西380號興建1幢不多於23層的商業樓宇，總樓面面積約2.25萬方呎。 地盤狹長 不宜起住宅 該申請由「祥發置業有限公司」提出，涉及德輔道西380號，佔地僅約1498方呎。
【星島日報】曰， 發展商紛趁勢加速推售項目餘貨；沙田火炭星凱．堤岸昨上載新價單，第5度加推272伙，折實平均呎價20905元。中洲置業旗下沙田火炭星凱．堤岸，昨上載6號價單，推出272伙，主要集中於第2座，提供32伙開放式、70伙1房、41伙2房、74伙2房連工作間、3伙3房、52伙3房連工作間單位，面積由228至850方呎。發展商維持最高15%折扣優惠，定價588萬至2559.9萬，呎價19321至30884元，折實價499.8萬至2175.9萬，折實呎價16423至26251元。入場單位為1座5樓C室，面積228方呎，折實價499.8萬，呎價21921元。
【大公報】報導，新界新盤大混戰，中洲及九建（00034）兩盤另闢戰線。中洲旗下火炭星凱．堤岸，公布第6號價單，包括首度曝光的單邊第2座，涉及總數272伙，折實平均呎價20905元。九建日出康城海茵莊園本周六進行次輪銷售，推出不少於312伙。星凱．堤岸上月售出約690伙，佔可供發售單位近8成，套現約70億元。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，為回應市場需要，昨日公布6號價單，涉及272伙，包括10個首度推出的連平台特色戶，以及首度推出位於單位的第2座。包括32伙開放式、70伙1房、115伙2房、55伙3房戶，折實平均呎價20905元，其中入場單位為1座5樓C室，實用228方呎，折實499.8萬元，折實呎價21921元。銀碼最高為2座36樓C室，850方呎，折實2175.9萬元。
【晴報】說，新地（00016）旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期，昨公布首張價單，涉98伙，實用面積245呎至795呎，涵蓋開放式至4房，以45天即供最高17.5%折扣計，折實售價423.8萬元至1,240.46萬元，折實呎價13,038元至17,841元，折實平均呎價14,708元。新地副董事總經理雷霆形容是次為「延續盛況價」，開價吸引，稍後或會有加價空間，項目周四起開放示範單位予公眾參觀及收票。 |
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