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今日地產新聞摘要

2021年12月16日

【文匯報】報導，多個新盤正醞釀推售，其中本月最大型新盤The YOHO Hub，提供1,030伙，推售部署如火如荼，新地昨日再開放3房及2房示範單位予傳媒參觀，最快今日開價，涵蓋不少於206伙的1房至4房戶型單位。新地代理總經理陳漢麟表示，項目最快今日起開放示範單位予公眾參觀，預計本周六開始收票，並於聖誕節前後作首輪推售。此外，信置旗下中環ONE CENTRAL PLACE將最快於本月底登場。信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，ONE CENTRAL PLACE 現正準備2個示範單位，包括1房及2房戶型。公司又指，旗下合作項目西九龍維港滙系列3期，累售652伙，套現逾91億元；而本年集團旗下連同合作項目，已售出逾1,700伙，套現逾290億元。

【HK01】謂，信置（0083）與市建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE，提供121伙，早前已公布樓書，最快本月底登場。信置營業部聯席董事田兆源指，ONE CENTRAL PLACE 正準備兩個示範單位，包括一房及兩房戶型，最快本月底登場。至於集團夥會德豐、嘉華（0173）等發展的西南九龍長沙灣維港滙系列，合共累售出652伙，套現逾91億元。信置系內今年已沽逾1,700伙，銷售額逾290億元。

【東方日報】指，今年新盤市況暢旺，信和置業(00083)旗下項目今年累計已沽出逾1,700個單位，銷售金額達290億元。而集團發展的中環結志街ONE CENTRAL PLACE，有機會今年壓軸登場。該集團聯席董事田兆源稱，ONE CENTRAL PLACE分別設有一房及兩房示範單位，推售時間需與市建局商議。他續指，同系與其他發展商合作的西南九龍維港滙系列，至今已累售652伙，套現約91億元。田又稱，展望明年集團的推售重點，包括有錦上路項目、將軍澳日出康城11期項目，以及黃竹坑站港島南岸第4期。

【明報】稱，一直有意重建為住宅項目的心光盲人院暨學校薄扶林現址再有新發展，該校與九倉（0004）早前達成換地協議首度曝光。本報發現，九倉向心光盲人院支付7億元，以及東涌沙咀頭4幅約19萬方呎土地，以換取薄扶林學校現址，重建為海景豪宅項目。據悉，該地屬舊契物業，或毋須補地價發展，亦未有太大發展限制，綜合測量師預測，以地皮可重建樓面約13.2萬方呎計，參考區內指標豪宅屋苑貝沙灣近年海景特色戶成交呎價逾7萬元水平，整個項目市值料將高達百億元。

【信報】稱，新地（00016）旗下元朗大型項目The YOHO Hub即將登場，最快今天開價，首批料推出不少於206伙，將涵蓋1房至4房戶，聖誕節前後進行首輪銷售。 The YOHO Hub昨日加開示範單位予傳媒參觀，其中以2座38樓E室3房單位為藍本，實用面積538方呎。

【星島日報】曰，恒基旗下西半山CAINE HILL，將於本周六首輪銷售50伙，截至昨日累收逾400票，超額認購逾7倍。項目昨續開放示範單位，現場人流不俗。市場消息指，CAINE HILL累收逾400票，超額認購逾7倍，並於明日截票。項目昨繼續開放示範單位予公眾參觀，於下午時分，就項目位於中環甲級商廈的展銷廳現場所見，不少睇樓客於工作日仍專程前往參觀示範單位，令展銷廳外的電梯大堂不時出現排隊人龍。睇樓客以家庭客為主；亦有買家單身一人前往睇樓。展銷廳鄰近一帶，亦有大量代理駐足撈客，並分布在大廈及商場內外不同地方、行人路以至港鐵站出口附近拉客，向路人積極推銷，場面熱鬧。發展商日前指，項目客源近七成來自港島區，其餘三成分別來自九龍及新界。

【大公報】報導，市場看好香港與內地通關後樓市，買家搶先偷步入市，挾新盤效應的元朗區，本月已錄80宗買賣，其中尚悅半月成交13宗，大幅飆升逾2倍。中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗上半月暫錄80宗二手買賣，其中尚悅佔13宗，比11月同期4宗大增2.25倍；平均實呎14820元，按月升約3%。世紀21奇豐區域經理莊瑞生稱，馬鞍山嵐岸1座極高層E及F室，實用面積分別814及971方呎，連一個車位，原業主7月以2800萬元一併放售，不設議價空間，最近獲用家一口價購入，實呎15686元。中原地產副區域營業經理劉少忠說，上水新都廣場2座高層C室三房戶，實用面積596方呎，獲用家以886萬元買入，追平屋苑最貴樓價紀錄，實呎14866元。

【晴報】說，九建（00034）旗下將軍澳海茵莊園將於周六（18日）發售312個單位，包括開放式、1房及2房半的單位，九建市務及銷售部高級市務經理鄭子宏表示，海茵莊園前日上載銷售安排，將於周五（17日）下午4時前截止申請。發展商宣布，由昨日起至截止前遞交認購意向登記及出席揀樓的人士，均可獲得SODA MALL現金券，合共總值15.8萬元。九建市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳表示，項目截至昨天下午1時，共收約650份申請，超額逾1倍，入票人士大部分為年輕一族。