地產新聞 2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力2024/04/20 今日地產新聞摘要2024/04/19 今日地產新聞摘要2024/04/18 今日地產新聞摘要2024/04/17 今日地產新聞摘要2024/04/16 今日地產新聞摘要2024/04/15 今日地產新聞摘要2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗2024/04/13 今日地產新聞摘要2024/04/12 今日地產新聞摘要2024/04/11 今日地產新聞摘要2024/04/10 今日地產新聞摘要2024/04/09 今日地產新聞摘要2024/04/08 今日地產新聞摘要2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了2024/04/06 今日地產新聞摘要2024/04/05 今日地產新聞摘要2024/04/03 今日地產新聞摘要2024/04/02 今日地產新聞摘要2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生2024/03/28 今日地產新聞摘要2024/03/27 今日地產新聞摘要2024/03/26 今日地產新聞摘要2024/03/25 今日地產新聞摘要2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心2024/03/23 今日地產新聞摘要2024/03/22 今日地產新聞摘要2024/03/21 今日地產新聞摘要2024/03/20 今日地產新聞摘要2024/03/19 今日地產新聞摘要2024/03/18 今日地產新聞摘要2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位2024/03/16 今日地產新聞摘要2024/03/15 今日地產新聞摘要2024/03/14 今日地產新聞摘要2024/03/13 今日地產新聞摘要2024/03/12 今日地產新聞摘要2024/03/11 今日地產新聞摘要2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺2024/03/09 今日地產新聞摘要2024/03/08 今日地產新聞摘要2024/03/07 今日地產新聞摘要2024/03/06 今日地產新聞摘要2024/03/05 今日地產新聞摘要2024/03/04 今日地產新聞摘要2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花2024/03/02 今日地產新聞摘要2024/03/01 今日地產新聞摘要2024/02/29 今日地產新聞摘要2024/02/28 今日地產新聞摘要2024/02/27 今日地產新聞摘要2024/02/26 今日地產新聞摘要2024/02/24 今日地產新聞摘要2024/02/23 今日地產新聞摘要2024/02/22 今日地產新聞摘要2024/02/21 今日地產新聞摘要2024/02/20 今日地產新聞摘要2024/02/19 今日地產新聞摘要2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡2024/02/17 今日地產新聞摘要2024/02/16 今日地產新聞摘要2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億 2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%2024/02/15 今日地產新聞摘要2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高2024/02/09 今日地產新聞摘要2024/02/08 今日地產新聞摘要2024/02/07 今日地產新聞摘要2024/02/06 今日地產新聞摘要2024/02/05 今日地產新聞摘要2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌2024/02/03 今日地產新聞摘要2024/02/02 今日地產新聞摘要2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字2024/02/01 今日地產新聞摘要2024/01/31 今日地產新聞摘要2024/01/30 今日地產新聞摘要2024/01/29 今日地產新聞摘要2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣2024/01/27 今日地產新聞摘要2024/01/26 今日地產新聞摘要2024/01/25 今日地產新聞摘要2024/01/24 今日地產新聞摘要2024/01/23 今日地產新聞摘要2024/01/22 今日地產新聞摘要2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長2024/01/20 今日地產新聞摘要2024/01/19 今日地產新聞摘要2024/01/18 今日地產新聞摘要2024/01/17 今日地產新聞摘要2024/01/16 今日地產新聞摘要2024/01/15 今日地產新聞摘要2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億 2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市2024/01/13 今日地產新聞摘要2024/01/12 今日地產新聞摘要2024/01/11 今日地產新聞摘要2024/01/10 今日地產新聞摘要2024/01/09 今日地產新聞摘要2024/01/08 今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 樓市五節棍之居屋爆超購上車需求勁 (林木地) 2022年3月26日 第一棍：藍籌地產商業績少賺 賣樓進度減慢，但地產商買地仍積極，恒地積極吸納土地，新公布去年賺少一成錢，派息則保持不變，而買地建樓持續。 《太公報》報導，恒地核心少賺9%，派息1.3元不變，正收購市區27項目，重建後樓面達170萬呎。儘管通關往來仍受限制，但本港低息環境持續及居民置業需求殷切，繼續為香港住宅樓市帶來支持。恒地去年錄得116億元應佔本港物業銷售營業額，及應佔稅前盈利41.9億元，按年分別減少17%及46%，但主要受惠前年新界和生圍土地出售帶來約36億元收入，恒地去年核心利潤錄得136.24億元，按年僅減少12.75億元或9%。 第二棍：馬化騰大宅租值稱冠 本港超豪宅業主實力雄厚，騰訊主席馬化騰位於南區大宅，差估署估計年度租值千二萬，攤佔月租逾百萬元，為全港單幢最高租值洋房。 《小超報》話，馬化騰大浪灣洋房租值稱冠。新冠肺炎疫情下，超級豪宅的應課差餉租值走勢迥異，其中騰訊主席馬化騰持有的南區大浪灣道13號，2022至23年度租值高達1281萬元，將取代絲寶集團董事長兼前湖北首富梁亮勝持有的南區淺水灣道89號大宅，登上全港洋房租值最貴寶座。 由馬化騰持有的大浪灣道13號，位於大浪灣道近石澳高爾夫球場，於2019至20年度起的3個年度租值一直維持1245萬元，惟下年度的租值走勢出現突破。差餉物業估價署公布，該大宅下年度的租值達1281萬元，按年飆2.89%，將成為全港租值最貴的洋房，相當於每月市值租金約106.75萬元。 第三棍： 居屋爆超購上車需求勁 一場疫潮，樓市幾近冰封，有自用需求之居屋，亦錄得大幅超額，新一期居屋，接獲逾二十四萬份申請，超購二十六倍以上。 《阿爺報》表示，新一期居屋截申請，超額認購近26倍。房委會新一期居屋及「白居二」計劃於日前截止申請，不少市民趕及最後一日到樂富房委會客務中心交表，但亦有人到截止交表後才到達。有市民表示，疫情並無影響置業的計劃，期望能購入心儀屋苑的單位。 今期居屋推售的屋苑合共提供8,926個單位，地點包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑，並以五一折發售，售價由124萬元至531萬元不等。房委會表示，截至周四下午5時，收到共2.6萬份居屋及白居二紙本申請，同時亦收到21.6萬份居屋網上申請及10.6萬份白居二網上申請。至今居屋申請累計24.2萬份申請，超額認購近26倍。 第四棍：疫下新盤小試牛刀 一手盤幾近停市，本周末有新盤少量單位推出試水溫，將成為疫下高峰期後，市民購買力新指標。 《小超報》指出，維港匯II周末兩天推117戶。信置及會德豐地產牽頭發展的西南九龍長沙灣維港匯II加碼推出單位發售，繼周二公布推出115伙於周六（26日）公開發售及招標後，近日再加推多2伙於周日（27日）招標，令到周末兩天推售單位總數增至117伙。而同區新地（00016）的匯璽II及匯璽III也趁熱鬧，下周一﹙28日﹚共推7個單位招標。 第五棍：恒隆負債低有利收購 一場內房債風暴，波及金融及內地樓市，反而本港地產商一向穩健，恒隆董事長坦言，一直維持低負債率，可以出手幫助一些陷入財困的地產商。 《小超報》講，陳啟宗：內房財困對恒隆有利。恒隆地產及恒隆集團刊發2021年報，董事長陳啟宗繼續親自撰寫致股東函，談及內地兩個主要的社會和經濟問題，分別是共同富裕及「恒大現象」。他認為，內房財務危機對恒隆不單無害，反而可能稍為有利，因恒隆業務性質與其他內房截然不同，屬高端商業綜合大樓的發展商及管理者，而其他內房企則以興建普羅大眾住宅、興建出售為主。